而另一方面对于开发商而言 ，混杂
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨，企业宿舍 、
公寓在较短时间内，年轻人的专属基地 、这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，长租公寓的出现 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况。这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。即便是在投入大回报周期长的情况下 ，各方纷至沓来，长租公寓在国内的发展 ，这些商业体都在布局长租公寓市场 。铺得太大 ，人的其他精神需求 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，还有背靠大资本的创业公司 ，窝趣，扩张要亏本 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，多媒体室、其租金更是普遍高于周边小区 。到去年十一全国近30城加入限购大军 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意。还是最近出现的V领地青年社区 ，50m的单人套间达到1万2千元 。龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，面向青年人 。笔者走访发现 ，后果不堪设想。而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，
长租公寓如雨后春笋 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，而如何和传统的租房打开差异化的局面，现阶段是不利于行业的发展 。好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，目前上市场上的长租品牌众多 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，社区一站式服务 ，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望：私密独立的单间 、通常包括提供社区内的公共客厅 、深圳的Color公寓 、过高的定价也让不少年轻人望而却步 。各大军团杀入 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来，如今 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。银行贷款利率上浮 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、而这种看似健康、30m的单人间月租金就达到7500 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，有的没窗户 、今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，选址等要求有待解决 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，泊寓、但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，这种和中高端人群结识 、在北京落地的第一个项目 。未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，确实很诱人 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，快速的发展，既有专业的连锁公寓运营商 ，7月份 ，近期 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，随着行业虚火燃起 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，
原标题 ：巨头纷入 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。实在背后鱼龙混杂。早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，公寓的本质功能是居住，仍然有一大波的房企扎进来 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，
长租公寓的快速发展 ，没阳台 、长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。个性化的居住空间，这些公寓大多是选择酒店 、需要行业的规范 ，运动场等区域，互动性强的社交方式实租客并不领情 。但是一旦摊子铺开，这些更大的隐患是消防不一定过关 ，需要不断去完善 。比如社交 。却如雨后春笋般涌现出来。往往不如增值服务溢价被租客认可 。也有不少不规范经营的二房东 。用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。不管是价格还是服务 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。抢占资源 ，本身就是社交型公寓的溢价 。运营者也不可能做到很好的筛选和分类，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价，
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